Proyecto Estacionamiento Suecia

Código: 6116337
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Hernán

Hernán Sepúlveda Fuentealba

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Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • dpto: Región Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Santiago
  • Localidad: Ñuñoa
  • Código: 6116337
  • Estado: Proyecto
  • estacionamiento: 1
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Garaje
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Por qué invertir en bodegas y estacionamientos? ✔ Activos inmobiliarios de bajo ticket, desde 50 UF en bodegas y 400 UF en estacionamientos ✔ Amplio mercado de clientes, ya que el reglamento del edificio permite la venta y arriendo de bodegas a externos de la comunidad ✔ Bajo costo de contribuciones y gastos comunes ✔ Bajo costo de mantención, pues no sufren desgaste como un departamento o una casa. ✔ Baja tasa de morosidad, pues el valor del arriendo es bajo. ✔ Si inviertes en varias unidades, el riesgo se distribuye entre todos los arrendatarios. ✔ Las unidades pasan a ser parte de tu patrimonio. ✔ Rentabilidades atractivas por un bajo costo, desde 7% anual en bodegas y 4% en estacionamientos

El Modelo Trade  "Nacemos desde la capacidad de ver oportunidades donde otros veían un problema”

Trade Inmobiliaria nace al identificar una oportunidad en el mercado de estacionamientos y bodegas que hoy nos tiene con más de 2.000 unidades vendidas en 25 proyectos. Desde el principio hemos trabajado con inversionistas y hemos desarrollado nuestro negocio en función de ellos. En una primera etapa con operaciones de compraventa y luego desarrollando productos que ofrecen una rentabilidad conocida y refugio del capital de nuestros inversionistas mediante garantías inmobiliarias"

✔ Venta tradicional ✔ Venta con arriendo garantizado ✔ Trade Capitals

✔Estacionamientos residenciales ✔Rentas desde 65.000/mes ✔Ubicadas en edificio de 7 pisos ✔Comuna de alta demanda inmobiliaria ✔Rentabilidad desde 5.0% anual bruto

● Precio de lista: ○ 460 UF ● Renta bruta mensual: ○ $65.000 ● Renta bruta anual: ○ $780.000 ● Rentabilidad bruta: ○ 5.0% anual ● Rentabilidad liquida: ○ 4.1% anual

 

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