Proyecto Concepción Las Heras

✔ Polo de desarrollo y de alta renovación urbana de la ciudad. ✔ Gran conectividad, a minutos del centro dela ciudad y Mall Plaza del Trébol ✔ Cercanía a colegios, universidades, supermercados, centros de salud ✔ Locomoción

¿Cómo es vivir en Concepción? Concepción es una ciudad con una intensa actividad cultural, debido a su amplia movilidad estudiantil, la presencia de importantes museos y por ser el lugar de origen de varios artistas reconocidos tanto a nivel nacional como internacional. Históricamente, tanto la región como la urbe se han caracterizado por presentar una fuerte presencia de la industria manufacturera. Esto, junto con ser un importante centro de distribución y servicios. Concepción ofrece excelentes estándares en calidad de vida, en la cual se encuentra en el puesto número 13 del Índice de Calidad de Vida (CChC)

Arriendo v/s Dividendo * Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto. * Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega. * Este análisis contempla los valores de las unidades, sin contar con adicionales. * Valores referenciales según sondeo en TINSA.CL, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 19/07/2022. * Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 4,5%. * Fuente: Capitalizarme.com TIPOLOGÍA VALOR UF DESDE DIVIDENDO / A 30 AÑOS ARRIENDO ESTUDIO 1D 1B 2D 2B UF 2.120 UF 2.690 UF 3.080 $ 300,717 $ 381,974 $ 495.000 $260.000 - $320.000 $360.000 - $420.000 $450.000 - $650.000

Terminaciones ✔ Piso gris porcelánico en todos los recintos. ✔ Ventanas termopanel con folio de PVC. ✔ Muros con papel mural. ✔ Ventilación pasiva y extracción forzada ✔ Canalización para TV cable y telefonía ✔ Walking closet según tipo de departamento ✔ Terraza en piso 16 ✔ Zona de Quincho ✔ Gimnasio. ✔ Sala multiuso - salón gourmet ✔ Sala de Estudio